Une opportunité sur Olivet
- Surface : 140 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 215 m²
- Construction : 1900
Descriptif du bien
Cette charmante maison du début du siècle dernier vous offrira ses 140m² de plancher,un sous sol complet de 60 m²,un jardin clos de mur sans vis a vis, une dépendance ainsi qu'un grand garage.
Le rez de chaussée offrent actuellement trois pièces cuisine,salle d'eau sur 60m² et l'aménagement du grenier vous permettrons 80m² supplémentaires.
Idéalement située à la jonction d'Olivet et d'Orléans avec toutes les commodités a disposition elle vous attend.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- Surface au sol63 m²
- Séjour15 m²
- Chambres2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationOlivet 45160
- ToitureArdois
- Référence66
Détail des pièces
- Entrée4,8 m²
- Piéce 1 sur rue avec cheminée12,39 m²
- Piece 2 sur jardin14,09 m²
- Pièce 3 sur rue15,03 m²
- salle de bain avec wc4,32 m²
- cuisine7 m²
- couloir5,60 m²
- Garage20 m²
- Dépendance7,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
23, Rue Antigna
45000 Orléans
Immo Conseils
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