Duplex à vendre, 7 pièces - Orléans 45000
- Surface : 217 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Construction : 1950
Descriptif du bien
- Vue incomparable sur la Loire, l'exposition, la luminosité le confort de vie
Venez vivre au rythme de notre fleuve Royale grâce à cet exceptionnel appartement de 217m² fraichement rénové et conçu par un célèbre architecte Orléanais.
La pièce de vie de plus de 80 m² vous offre avec son exposition sud et ouest une luminosité idéal pour apprécier la vue sur notre Loire.Les espaces de vie sont généreux avec ses 5 chambres et 3 pièces d'eau.Deux greniers de 44 et 74 m² donnent encore des aménagements possibles.Un garage de 25 m2 complète l’ensemble.C'est un bien rare et unique qui vous est présenté sachez l'apprécier et en profiter.
Caractéristiques techniques
- Surface au sol335 m²
- Séjour70 m²
- Surface balcon9 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage2
- Construction1950
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationOrléans 45000
- Référence65
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
23, Rue Antigna
45000 Orléans
Immo Conseils
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